沙烏地阿拉伯利雅德的現代化貨櫃辦公大樓

模組化設計 + 快速交付：在利雅德建造多功能行動辦公大樓 | 完整案例研究

一、專案背景

客戶是一家位於利雅德的快速發展型公司。他們近期建造了一棟工業廠房，急需盡快建立一個功能齊全的現場辦公空間。他們迫切需要一棟兩層樓辦公大樓，能夠舒適地容納不斷成長的團隊，並為員工和訪客提供必要的設施。

二、專案要求

1. 靈活的功能佈局

需要在緊湊的空間內整合多個功能區域。

• 底層設計必須溫馨高效：設有專業的接待區供客人使用，設有大型餐廳供員工用餐和放鬆，以及公共洗手間供所有人使用。
• 二樓設計用於行政辦公室：經理的私人辦公室、供專案團隊協作的大型開放空間，以及用於客戶演示和內部討論的設施齊全的會議室。

2. 現代且專業的外觀

客戶希望建築外觀與其品牌形象相符。他們特別要求在建築正面和側面採用一體式玻璃幕牆，以營造現代簡約的視覺效果，並引入充足的自然光線。

3. 極快的施工速度

由於團隊已準備就緒且專案即將啟動，客戶無法承受傳統建築6-12個月的工期。他們要求辦公大樓盡快交付並投入使用，以最大程度地減少對業務的影響。

4. 嚴格的成本控制

客戶尋求一種既經濟高效又不犧牲品質和功能性的解決方案。他們了解預製建築的成本優勢，尤其重視貨櫃的模組化和可運輸性，希望能大幅降低物流成本並優化專案整體預算。

三、我們的解決方案

鑑於客戶的迫切需求，貨櫃辦公大樓成為理想的解決方案。我們透過以下方式精準滿足了客戶的每項要求：

1. 模組化設計，實現高度功能集成

利用貨櫃的模組化特性，我們將不同的單元分配給特定的功能。
透過連接相鄰單元，創造了寬敞的會議室和開放式辦公區；
私人辦公室由各個獨立單元組成。
貨櫃的鋼框架足夠堅固，可以支撐兩層堆疊，並且可以切割門、窗和走廊，將各種空間無縫地整合到一個連貫的兩層結構中。

2. 個人化美學融合

在受控的工廠環境中，我們為客戶精確預製了整個玻璃幕牆，並將其與貨櫃模組一起運送到現場進行安裝。

這種客製化能力徹底改變了貨櫃的工業外觀，將它們轉變為明亮、現代的辦公空間，完美契合客戶的品牌形象。

3. 同步施工以實現快速交付

我們在工廠生產20個貨櫃模組的同時，客戶也在現場同步進行地基施工。這種並行施工模式將工期縮短至幾週。

貨櫃運抵現場後，吊掛、堆疊、固定和玻璃幕牆安裝工作迅速完成。大樓在抵達後一個月內即可投入使用，完全滿足了客戶嚴格的交貨速度要求。

4. 成本效益與預算控制

標準化工廠生產減少了材料浪費和人工成本。更輕的建築重量也減少了對重型地基的需求，從而進一步節省了成本。

更重要的是，所有模組均透過海運貨櫃批量運輸；一個 40HQ 貨櫃可裝載 11 個標準貨櫃單元，從而大大降低物流成本。

四、專案成果

專案執行精準高效能。

我們將貨櫃運送到客戶現場，並派遣工程師監督組裝，同時對客戶當地員工進行培訓。這不僅加快了安裝進程，也使客戶將來能夠對建築物進行改造或搬遷。

最終，該建築提前竣工，其內部空間完美地融合了私密性和協作性，而外部玻璃幕牆則呈現出現代而專業的形象。

客戶對施工速度、專案品質和最終建築外觀都非常滿意，這使得他們的團隊能夠立即搬入並開始運營，沒有任何延誤。