Dormitórios modulares pré-fabricados de dois andares para projeto de moradia estudantil na Indonésia
Produto: Casa pré-fabricada tipo T
Fabricado por: K-home
Finalidade de uso: dormitório universitário
Área: Total de 11 edifícios, 5000 ㎡
Hora: 2018
Localização: Indonésia
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Em 2018, o cliente nos contatou através do Google para consultar o plano de desenho e orçamento de um projeto de dormitório universitário temporário.
Através das informações da empresa e do site fornecidas pelo cliente, soubemos que o cliente é uma construtora com faturamento anual superior a 100 milhões de dólares americanos, localizada em Jacarta, na Indonésia. Atua nas seguintes áreas: incorporação imobiliária e projetos habitacionais, serviços de engenharia e construção, gestão de projetos de infraestrutura, serviços de projeto e fiscalização. Incluindo o fornecimento de edifícios residenciais, apartamentos, vilas e outros tipos de empreendimentos imobiliários, como centros comerciais, hotéis/resorts, escritório edifícios, etc.
Exigência do cliente
O cliente enfatizou que se trata de um projeto que doou para uma universidade local e que quase não obteve lucro, por isso solicita que seja preço baixo e alta qualidade. Mas o cliente não especificou que tipo de produto de casa pré-fabricada queria, apenas pediu produtos e ofertas diferentes no prazo de uma semana.
A seguir estão as informações básicas fornecidas pelo cliente:
- A área total do terreno é de cerca de 5000 metros quadrados
- Precisa acomodar 420 alunos, sendo necessário um dormitório de dois andares, 2 pessoas em cada quarto, e cada prédio dormitório deve ter banheiro público.
Soluções
Existem três produtos principais em nossa empresa, incluindo casas modulares de contêineres, casas pré-fabricadas tipo K e Casas pré-fabricadas tipo T. De acordo com o orçamento e as necessidades do cliente, a nossa equipa primeiro fez uma planta baixa em CAD e forneceu dois esquemas de orçamento diferentes.
1. Casa pré-fabricada tipo K
Solução de construção temporária ecológica e económica. Este produto utiliza uma estrutura de aço leve como esqueleto, um aço colorido painel sanduíche como material do gabinete, uma combinação de espaço com módulo padrão e um layout flexível. Os componentes principais são conectados por parafusos, que podem ser montados e desmontados de forma rápida e fácil, e a vida útil é de cerca de 10 anos.
- Vantagem: Comparado com a casa contêiner e as casas pré-fabricadas em forma de T, o preço é o mais barato.
- Desvantagens: A estrutura de aço vaza e há travessas na parte externa, o que prejudica a estética.
2. Casa pré-fabricada tipo T
A casa pré-fabricada tipo T é um sistema de casa estereotipado formado pelo uso da estrutura de aço leve como suporte de carga do piso, aproveitando ao máximo a própria resistência dos painéis de parede sanduíche e por meio de métodos de conexão eficazes. O layout é mais flexível e o desempenho do isolamento acústico hermético é melhor. A vida útil é de cerca de 15 anos.
- Vantagem: O exterior e o interior são mais limpos e bonitos, e o desempenho do isolamento acústico hermético é melhor.
- Desvantagens: Casas pré-fabricadas tipo T são um pouco mais caras que as casas do tipo K.
Resultado
Em termos de aparência, o cliente excluiu primeiro o cômodo da casa pré-fabricada tipo K, e achou que a casa móvel em forma de T era mais concisa e bonita, e estava mais de acordo com suas expectativas em todos os aspectos. Porém, na hora de fazer os desenhos, o cliente solicitou especialmente a realização de uma cobertura de duas águas, e a altura da cumeeira foi fixada em 2 metros porque o clima local é de alta temperatura e chuvoso.
A seguir estão os desenhos finalizados dos dormitórios estudantis, um total de 11 edifícios de dormitórios estudantis.
Finalmente, após muitas revisões de desenhos e comunicação de preços, o cliente assinou um contrato PI conosco. Após a entrega e instalação do projeto, nossos produtos e serviços são altamente avaliados pelos clientes. “Você é o fornecedor de construção pré-fabricada mais profissional e eficiente que já conheci”, disse ele. Agora, esse cliente trabalha conosco há quatro anos consecutivos. Também nos sentimos honrados em conhecer o cliente que tem tanta certeza de nós.
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Além disso, se você tiver as mesmas necessidades de construção pré-fabricada e estiver perto de Jacarta, poderá visitar este projeto de dormitórios modulares localmente na Indonésia.
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