Construir casas em contêineres é um desafio? A resposta é não. Escolher um parceiro profissional torna tudo mais simples e eficiente. Como fabricante líder de construção em contêineres na China, K-HOME A fornece serviços completos, desde consultoria e projeto até fabricação, transporte e instalação. Estamos comprometidos em eliminar todas as suas preocupações. Por meio de nossas soluções integradas comprovadas, garantimos que seu projeto seja rapidamente concretizado e colocado em operação. Então, como você inicia sua jornada na construção de contêineres? Este artigo abordará perguntas comuns e se aprofundará nos principais detalhes do processo de construção.
O que é uma casa de contêiner pré-fabricada?
Casas pré-fabricadas de contêineres são estruturas temporárias fabricadas com precisão em fábricas e transportadas para os canteiros de obras para rápida montagem. Ao contrário dos contêineres de transporte padrão, todos os componentes apresentam um design desmontável. Após a pré-fabricação nas fábricas, eles são enviados para os canteiros de obras e montados usando métodos como conexões por parafusos, aumentando significativamente a eficiência da construção.
Edifícios pré-fabricados em contêineres são um formato de construção modular altamente flexível. Eles podem funcionar de forma independente ou ser combinados horizontal ou verticalmente para criar escritórios de vários andares, dormitórios para funcionários ou outras áreas funcionais. Normalmente capazes de suportar de 2 a 3 andares, eles atendem a diversas necessidades de expansão espacial em diversos cenários.
Cada edifício pré-fabricado em contêiner é um produto personalizado. Seu design integra totalmente as condições do local, os layouts funcionais e os requisitos orçamentários. Ele alcança uma personalização abrangente, desde a forma estrutural até a configuração interna — incorporando verdadeiramente o princípio do "design sob medida".
Os benefícios de construir uma casa contêiner
- Em comparação com as habitações tradicionais, apresentam uma grande vantagem de preço. Geralmente são mais rentáveis do que as habitações tradicionais porque requerem menos materiais de construção e mão-de-obra para serem construídas.
- A velocidade de instalação do container é muito rápida. São necessários apenas 3 trabalhadores para concluir a construção de uma casa contêiner em um dia.
- São estruturas modulares. Isto significa que o recipiente é fácil de instalar e pode ser disposto de forma flexível. O tamanho padrão da nossa casa contêiner é de 20 pés. Pode ser empilhado em até 3 andares, e o gabinete de alojamento de contêineres é flexível, adequado para dormitórios de trabalhadores, escritórios temporários, salas de conferências, pré-fabricados salas de aula, hospitais, etc
- Eles são duráveis, de baixa manutenção e seguros. A estrutura geral do contêiner é feita de galvanizado, que pode suportar melhor as duras condições climáticas em áreas remotas do que as casas tradicionais.
- Desmontagem e montagem repetíveis, fáceis de mover. O contêiner pode ser desmontado repetidamente e transportado para qualquer local, o que é muito adequado para o canteiro de obras onde o canteiro do projeto precisa ser alterado.
- O material pode ser reciclado. O aço é um dos materiais reciclados mais comuns do planeta e até 90% dos materiais que compõem o recipiente são recicláveis. Tudo o que você não precisa se preocupar em desperdiçar recursos.
Como construir uma casa container passo a passo?
Para não profissionais, como construir uma casa contêiner passo a passo não é fácil. Para simplificar a operação, fizemos um vídeo da instalação de uma unidade de contêiner padrão e escrevemos o guia de instalação da casa de contêineres para que você possa concluir a instalação rapidamente.
Tipo 1: Instalação de casa contêiner desmontável
Todas as partes do casa recipiente destacável são conectados por parafusos. São enviados a granel, e um contêiner de 40 pés pode transportar 12 conjuntos. Possuem alto grau de flexibilidade de design.
Etapas de instalação: Instalar viga de aterramento → Instalar terças de aterramento → Instalar quatro colunas → Colocar o piso → Instalar viga de telhado → Instalar as terças de telhado → Instalar a calha e os tubos de queda de água → Instalar painéis de parede → Instalar os "circuitos elétricos" do projeto oculto (fixar o fio no fio de aço e passá-lo pelo painel de parede. No momento, deve-se prestar atenção à tecnologia e ao uso de materiais de construção à prova d'água para garantir uma vida segura.) → Instalar janela e porta → Instalar o teto → Colocar a lã de vidro e a chapa de aço do telhado → Coloque o couro no chão → Instale a linha de canto da parte superior, lateral e inferior
A instalação de uma casa contêiner desmontável de camada única requer apenas parafusos. Se for uma estrutura multicamadas, ela precisa ser içada com a ajuda de máquinas de elevação. Você pode assistir ao nosso vídeo de instalação para mais informações.
Tipo 2: instalação de contêineres planos
A parte superior e inferior do recipiente de embalagem plana Adotamos um design integrado, o que simplifica significativamente a montagem estrutural no local. Durante a construção, a montagem da estrutura principal pode ser concluída rapidamente, bastando içar e conectar o módulo superior com equipamentos de elevação, reduzindo significativamente o período de construção.
Etapas de instalação: Desembalagem → instalação de colunas → instalação de toda a estrutura do telhado → instalação de tubulação de água → instalação de painéis de parede → instalação de janelas e portas → instalação de fonte de alimentação externa → instalação do primeiro teto → instalação da fonte de alimentação interna → instalação do soquete → instalação do teto → instalação da luz → instalação do rodapé → instalação da linha de canto → preenchimento das lacunas com cola
Para ajudar você a tomar a decisão mais informada, compilamos uma comparação detalhada. Clique no link: recipientes destacáveis vs recipientes de embalagem plana para ver as vantagens e diferenças entre os dois rapidamente.
Tipo 3: instalação de casa de contêiner dobrável
Casas de contêineres dobráveis são as estruturas modulares de instalação mais rápida. São adequadas para projetos que exigem alta velocidade de construção e podem ser colocadas em operação rapidamente, como canteiros de obras temporários, moradias temporárias após desastres, etc.
Tipo 4: Guia de construção de casas contêineres expansíveis
O processo de Caixa de contêiner expansível É uma estrutura pré-fabricada dobrável, projetada para instalação rápida e transporte fácil. Ela vem como uma unidade compacta com sistemas elétrico e hidráulico pré-instalados.
Processo de construção de casa em contêiner: guia de 5 etapas, da consulta à instalação
Consultoria e Seleção de Soluções
Consulte nossa equipe de vendas para avaliação profissional de projetos e recomendações de soluções. K-HOME oferece três modelos tradicionais de contêineres pré-fabricados. Você pode escolher o plano de construção mais adequado com base no seu orçamento, finalidade e visão de design.
Determine o plano de design
Caso o seu projeto não possua plantas de projeto, você pode solicitar que nossos engenheiros criem um projeto personalizado com base nas suas necessidades. Se você já possui plantas de projeto, nossos projetistas podem revisá-las e otimizá-las para garantir que o projeto seja construível.
Cotação e Confirmação de Pedido
Após a finalização do projeto, você receberá um orçamento detalhado. Se o orçamento atender ao seu orçamento, você poderá confirmar e fazer o pedido, e o projeto iniciará oficialmente a programação de produção.
Produção e Controle de Qualidade
Após a confirmação do seu pedido, desenvolveremos um plano de produção claro e especificaremos os prazos de entrega com base na quantidade e nos requisitos de mão de obra da sua casa contêiner. Padrões de qualidade rigorosos são seguidos durante todo o processo de produção para garantir uma entrega pontual e de alta qualidade.
Transporte, Instalação e Suporte Técnico
Após a fabricação de todas as unidades de casas contêineres, elas serão entregues com segurança no local do seu projeto. Fornecemos não apenas desenhos de instalação e vídeos instrucionais claros, mas também oferecemos suporte técnico profissional. K-HOME fornecerá assistência abrangente de instalação e comissionamento, garantindo um comissionamento tranquilo do seu projeto.
Perguntas Frequentes
Antes de lançar um projeto de habitação em contêineres, o primeiro passo é entender e cumprir as leis e regulamentações locais, confirmando se as normas de zoneamento e os códigos de construção da região permitem tais estruturas. Observe que nem todos os países ou projetos exigem aprovação, e os requisitos específicos variam significativamente dependendo do país, região e uso pretendido da edificação. A seguir, descrevemos os tipos de países que exigem aprovações e os propósitos comuns para os quais as aprovações são normalmente solicitadas:
Países que exigem aprovação
- Países com Sistemas de Aprovação Maduros e Altas Taxas de Aprovação: Países como Estados Unidos, Canadá, Austrália, Nova Zelândia e Reino Unido geralmente incorporaram edifícios de contêineres aos seus sistemas de códigos de construção existentes. Desde que os projetos atendam aos padrões estruturais, de segurança e de eficiência energética, as aprovações geralmente ocorrem sem problemas.
- Países com processos de aprovação rigorosos e análise caso a caso: isso inclui a maioria dos países da UE, onde as aprovações se concentram na segurança estrutural, no desempenho da eficiência energética e na harmonia com o meio ambiente. Por exemplo, alguns países exigem a apresentação de relatórios de cálculo estático estrutural de instituições profissionais (K-Home pode fornecer documentos de projeto e cálculo em conformidade com os regulamentos).
- Regiões com aprovações relativamente brandas: em alguns países do Sudeste Asiático e da América Latina, existem regulamentações, mas a aplicação pode ser mais flexível, resultando em limites de aprovação prática mais baixos.
- Regiões potencialmente isentas de aprovações: Em alguns países africanos, nenhum dos nossos projetos implementados até o momento exigiu aprovações governamentais. No entanto, a verificação antes da implementação ainda é recomendada.
Tipos de projetos que exigem licenças
O uso pretendido de edifícios de contêineres impacta diretamente a complexidade e o foco do processo de licenciamento:
- Como residências principais e escolas: esta categoria enfrenta os requisitos de licenciamento mais rigorosos, exigindo total conformidade com os códigos de construção residencial.
- Como estruturas acessórias de quintal (por exemplo, estúdios, unidades de armazenamento): O processo de licenciamento geralmente é simplificado.
- Como estruturas temporárias: podem se qualificar para isenções de licença ou procedimentos simplificados.
Recomendações do Processo de Aprovação Geral
- Consulte as autoridades locais de planejamento para obter os requisitos do código de construção.
- Entre em contato com um engenheiro de arquitetura profissional para fazer o projeto.
- Obtenha plantas detalhadas do projeto, incluindo desenhos de fundação, plantas baixas, elevações, seções, cálculos estruturais e diagramas de encanamento e fiação elétrica.
- Envie sua inscrição e aguarde aprovação.
O conteúdo acima foi compilado com base nas práticas do setor e nos requisitos regulatórios comuns. Ao implementar medidas específicas, consulte sempre as regulamentações oficiais mais recentes no local do projeto. Se tiver dúvidas sobre os países-alvo ou aplicações específicas, podemos fornecer aconselhamento personalizado.
Deve-se observar que antes de construir uma casa contêiner, é necessário considerar a fundação da casa contêiner. Essas fundações determinam a resistência da casa. Portanto, a base para a escolha do tipo certo é muito importante.
As principais considerações ao projetar a fundação incluem:
- Custo: De acordo com o tipo de fundação, incluir o custo antecipadamente deixará seu orçamento de planejamento razoável.
- Estrutura: O tipo de fundação também depende da estrutura do contêiner que você planeja construir.
As considerações secundárias ao projetar a fundação incluem: Tipo de solo local, Número de contêineres combinados - Tipo de solo: O tipo de solo da sua região determina o tipo de fundação que você escolherá. Solo macio requer uma fundação profunda, enquanto para solo duro, uma fundação superficial é suficiente. Isso ocorre porque o solo duro pode suportar o peso do recipiente em grande parte.
Número de contêineres combinados
Quanto maior o número de recipientes combinados, mais peso a fundação pode suportar, o que também determina a resistência da fundação que você precisa escolher. Se você escolher o tipo de base errado, isso terá um impacto catastrófico em toda a construção de contêineres.
As fundações comuns de casas em contêineres são divididas nos três tipos a seguir:
Fundação Dot Pillars para contêineres pré-fabricados -
Fundação de tiras para contêineres pré-fabricados -
Fundação totalmente endurecida para contêineres pré-fabricados
Fundação Dot Pillars
As fundações de pilares pontilhados são as mais baratas e simples. São fundações rasas, recomendadas para a maioria das casas em contêineres. São cubos de concreto contendo reforço de aço. Essas barras de aço conferem resistência ao concreto. Você precisa cavar o poço de fundação de acordo com as condições do solo e o tamanho da construção em contêiner, inserir o arame de aço ou a barra de aço nele, despejar o cimento e esperar que ele solidifique. Um contêiner requer seis pilares de concreto. Quatro deles são usados para fornecer suporte nos cantos do contêiner. Os dois restantes são colocados no centro do contêiner para aumentar o suporte da parte central. Os pilares de concreto não permitirão que o contêiner toque diretamente o solo, o que ajuda a ventilar e drenar o fundo.
Fundação totalmente endurecida
A fundação totalmente endurecida é mais cara do que a fundação de pilares. Para solos moles, este tipo de fundação é muito eficaz. Este tipo de fundação é menos suscetível à infestação de cupins, pois não há espaços ocos na fundação. No entanto, se o seu clima local for relativamente úmido e chuvoso, você poderá enfrentar problemas frequentes de manutenção do piso. Portanto, você precisa escolher um tipo de fundação adequado de acordo com o ambiente geográfico e as características climáticas. Você também pode nos informar com antecedência para que possamos ajudá-lo a fazer uma avaliação profissional.
Ao planejar o sistema de água para um edifício de contêineres, uma solução de drenagem sólida é crucial para garantir segurança e conforto. K-Home, com base em ampla experiência em projetos, resumiu as seguintes diretrizes de layout:
1. Edifícios de contêineres de um andar: as opções de drenagem oferecem flexibilidade, permitindo que você escolha entre drenagem no piso e drenagem na parede, dependendo do layout interno.
2. Edifícios de contêineres de dois ou vários andares: Para segurança e economia de espaço, recomenda-se fortemente a drenagem da parede. O uso de drenagem no piso do segundo andar apresenta os seguintes riscos significativos:
- Alto risco de vazamento de água: conexões de tubos que penetram na laje do piso podem vazar devido à vibração ou ao envelhecimento, tornando o reparo extremamente difícil.
- Impacto no espaço e na estética: todos os canos de esgoto ficarão expostos no topo do primeiro andar, ocupando um espaço interno valioso e criando um efeito desagradável.
Sistema de drenagem - drenagem do piso -
Sistema de drenagem - drenagem do piso -
Sistema de drenagem - drenagem de parede -
Sistema de drenagem - drenagem de parede
Sim! As opções incluem: alterações na planta baixa (adicionar/remover cômodos); acabamentos externos (revestimentos, estilos de telhado); melhorias internas (cozinhas, banheiros).
Você pode conferir este blog “Os 10 principais países isentos de impostos para casas pré-fabricadas chinesas“, ou entre em contato conosco diretamente
Fornecedor de casas de contêineres pré-fabricadas | k-HOME construção modular
Como fabricante profissional de contêineres de porcelana, K-HOME está comprometida em fornecer soluções de construção modular seguras e eficientes.
At K-HOME, orgulhamo-nos de ser um fornecedor líder de casas contêineres que coloca a qualidade em primeiro lugar em tudo o que fazemos. Desde a concepção dos nossos contêineres até a instalação final, cuidamos meticulosamente de todos os aspectos, garantindo que nossas casas superem os mais altos padrões do setor em termos de durabilidade, segurança e sustentabilidade. Garantimos que cada K-HOME O contêiner pré-fabricado é construído para durar, resistindo ao teste do tempo e dos elementos.
Comprometidos com a resolução criativa de problemas
Adaptamos cada edifício modular às suas necessidades com o design mais profissional, eficiente e econômico.
Compre direto do fabricante
Os edifícios modulares em contêineres vêm da fábrica de origem, com materiais de alta qualidade cuidadosamente selecionados para garantir qualidade e durabilidade. A entrega direta da fábrica permite que você receba contêineres de acomodação pelo melhor preço.
Conceito de serviço centrado no cliente
Sempre trabalhamos com clientes com um conceito orientado para as pessoas para entender não apenas o que eles querem construir, mas também o que querem alcançar.
Certificações Abrangentes
Mantemos os mais altos padrões. Por trás de cada edifício existe um rigoroso compromisso com a segurança, a qualidade e a sustentabilidade, respaldado por dezenas de certificações reconhecidas internacionalmente.
Para saber mais sobre nossas ofertas, descubra como podemos adaptar uma solução às suas necessidades específicas ou, para agendar uma consulta, não hesite em nos contactar. Nossa simpática equipe está sempre pronta para ajudá-lo e orientá-lo em cada etapa do processo de aquisição do seu contêiner de acomodação.
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