Nowoczesny budynek biurowy kontenerowy w Rijadzie, Arabia Saudyjska

Modułowa konstrukcja + szybka dostawa: Budowa wielofunkcyjnego, przenośnego budynku biurowego w Rijadzie | Pełne studium przypadku

I. Tło projektu

Klient to dynamicznie rozwijająca się firma z Rijadu. Niedawno ukończyli oni warsztat przemysłowy i potrzebowali szybko stworzyć w pełni funkcjonalną przestrzeń biurową na miejscu. Ich pilną potrzebą był dwupiętrowy kompleks biurowy, który mógłby wygodnie pomieścić ich rozwijający się zespół i zapewnić niezbędne udogodnienia dla pracowników i gości.

II. Wymagania projektu

1. Elastyczny układ funkcjonalny

W kompaktowej przestrzeni konieczne jest zintegrowanie wielu obszarów funkcjonalnych.

• Projekt parteru musiał być przyjazny i funkcjonalny: profesjonalna recepcja dla gości, duża jadalnia, w której pracownicy mogą jeść i odpoczywać, a także publiczne toalety dla wszystkich.
• Drugie piętro zaprojektowano dla administracji: prywatne biura dla menedżerów, duża otwarta przestrzeń do współpracy dla zespołu projektowego oraz w pełni wyposażona sala konferencyjna na prezentacje dla klientów i wewnętrzne rozmowy.

2. Nowoczesny i profesjonalny wygląd

Klientowi zależało na tym, aby wygląd zewnętrzny budynku odpowiadał wizerunkowi jego marki. Zamówił on zintegrowaną szklaną ścianę osłonową z przodu i z boków budynku, aby uzyskać nowoczesny, smukły efekt wizualny i zapewnić odpowiednią ilość naturalnego światła.

3. Ekstremalna prędkość budowy

Dysponując gotowym zespołem i planowanymi projektami, klient nie może pozwolić sobie na oczekiwanie na realizację projektu w tradycyjnym terminie 6-12 miesięcy, który obowiązuje w przypadku tradycyjnych budynków. Wymaga on, aby budynek biurowy został oddany do użytku jak najszybciej, aby zminimalizować zakłócenia w działalności.

4. Ścisła kontrola kosztów

Klient poszukuje ekonomicznego rozwiązania bez utraty jakości i funkcjonalności. Rozumie korzyści finansowe wynikające z prefabrykowanej konstrukcji i szczególnie ceni modułową i mobilną naturę kontenerów transportowych, licząc na znaczną redukcję kosztów logistycznych i optymalizację budżetu całego projektu.

III. Nasze rozwiązania

Biorąc pod uwagę pilne potrzeby klienta, architektura biur kontenerowych okazała się idealnym rozwiązaniem. Dokładnie spełniliśmy wszystkie wymagania klienta w następujący sposób:

1. Modułowa konstrukcja zapewniająca wysoką integrację funkcjonalną

Wykorzystując modułową naturę kontenerów, przypisaliśmy różnym jednostkom określone funkcje.
Przestronne sale konferencyjne i otwarte powierzchnie biurowe powstały poprzez połączenie sąsiadujących ze sobą jednostek;
Prywatne biura tworzono z pojedynczych jednostek.
Stalowa rama kontenerów była na tyle mocna, że ​​umożliwiała ustawianie ich jeden na drugim na dwóch poziomach, a także pozwalała na wycięcie drzwi, okien i korytarzy, dzięki czemu różne przestrzenie można było bezproblemowo połączyć w spójną, dwupiętrową konstrukcję.

2. Indywidualna integracja estetyczna

W kontrolowanym środowisku fabrycznym precyzyjnie prefabrykowaliśmy dla klienta całe szklane ściany osłonowe i przetransportowaliśmy je na miejsce montażu wraz z modułami kontenerowymi.

Możliwość personalizacji zrewolucjonizowała industrialny wygląd kontenerów, przekształcając je w jasne, nowoczesne przestrzenie biurowe, które idealnie pasują do wizerunku marki klienta.

3. Jednoczesna budowa dla szybkiej dostawy

Podczas gdy my wyprodukowaliśmy 20 modułów kontenerowych w fabryce, klient równolegle realizował prace fundamentowe na miejscu. Ten równoległy model prac skrócił czas budowy do kilku tygodni.

Po dotarciu kontenerów na miejsce, ich podnoszenie, układanie w stosy, zabezpieczanie i montaż szklanej ściany osłonowej przebiegły błyskawicznie. Budynek został oddany do użytku w ciągu miesiąca od dostarczenia, w pełni spełniając rygorystyczne wymagania klienta dotyczące szybkości dostawy.

4. Efektywność kosztowa i kontrola budżetu

Standaryzacja produkcji fabrycznej redukuje straty materiałów i koszty pracy. Mniejsza masa budynku zmniejsza również potrzebę stosowania ciężkich fundamentów, co dodatkowo obniża koszty.

Co ważniejsze, wszystkie moduły są transportowane luzem w kontenerach oceanicznych; jeden kontener 40HQ może pomieścić 11 standardowych jednostek kontenerowych, co znacznie obniża koszty logistyczne.

IV. Wyniki projektu

Realizacja projektu przebiegła precyzyjnie i sprawnie.

Przetransportowaliśmy kontener na miejsce budowy klienta i wysłaliśmy inżynierów, którzy nadzorowali montaż, jednocześnie szkoląc lokalny personel klienta. To nie tylko przyspieszyło proces instalacji, ale także umożliwiło klientowi modyfikację lub przeniesienie budynku w przyszłości.

Ostatecznie budynek ukończono przed terminem. Przestrzenie wewnętrzne idealnie łączą w sobie prywatność i współpracę, a zewnętrzna szklana ściana osłonowa prezentuje się nowocześnie i profesjonalnie.

Klient był niezwykle usatysfakcjonowany szybkością realizacji prac, jakością projektu i ostatecznym wyglądem budynku, co pozwoliło jego zespołowi na natychmiastowe wprowadzenie się i rozpoczęcie prac bez żadnych opóźnień.