Modern containerkantoorgebouw in Riyad, Saoedi-Arabië

Modulair ontwerp + snelle levering: De bouw van een multifunctioneel, verplaatsbaar kantoorgebouw in Riyad | Een complete casestudy

I. Projectachtergrond

De opdrachtgever is een snelgroeiend bedrijf in Riyad. Ze hebben onlangs een industriële werkplaats opgeleverd en hadden snel een volledig functionele kantoorruimte op locatie nodig. Hun dringende behoefte was een kantoorgebouw van twee verdiepingen dat comfortabel plaats kon bieden aan hun groeiende team en de nodige faciliteiten voor werknemers en bezoekers.

II. Projectvereisten

1. Flexibele functionele indeling

Meerdere functionele zones moeten in een compacte ruimte worden geïntegreerd.

• De begane grond moest uitnodigend en efficiënt zijn: een professionele ontvangsthal voor gasten, een grote eetzaal waar medewerkers konden eten en ontspannen, en openbare toiletten voor iedereen.
• De tweede verdieping was ingericht voor administratie: privékantoren voor managers, een grote open ruimte voor het projectteam om samen te werken en een volledig uitgeruste vergaderruimte voor klantpresentaties en interne overlegmomenten.

2. Moderne en professionele uitstraling

De opdrachtgever wil dat de buitenkant van het gebouw aansluit bij hun merkidentiteit. Ze hebben specifiek gevraagd om een ​​geïntegreerde glazen vliesgevel aan de voor- en zijkanten van het gebouw om een ​​modern, strak uiterlijk te creëren en veel natuurlijk licht binnen te laten.

3. Extreem hoge bouwsnelheid

Met een team dat direct aan de slag kan en projecten in de planning, kan de klant het zich niet veroorloven om de traditionele levertijd van 6-12 maanden voor traditionele gebouwen af ​​te wachten. Ze willen dat het kantoorgebouw zo snel mogelijk wordt opgeleverd en in gebruik wordt genomen om de verstoring van de bedrijfsvoering tot een minimum te beperken.

4. Strikte kostenbeheersing

De klant zoekt een kosteneffectieve oplossing zonder in te leveren op kwaliteit en functionaliteit. Ze begrijpen de kostenvoordelen van geprefabriceerde bouw en waarderen met name het modulaire en transporteerbare karakter van zeecontainers, in de hoop de logistieke kosten aanzienlijk te verlagen en het totale projectbudget te optimaliseren.

III. Onze oplossingen

Gezien de dringende behoeften van de klant bleek kantoorarchitectuur met containers de ideale oplossing. We hebben precies aan alle eisen van de klant voldaan op de volgende manieren:

1. Modulair ontwerp voor een hoge mate van functionele integratie

Door gebruik te maken van de modulaire opbouw van containers, hebben we verschillende eenheden aan specifieke functies toegewezen.
Door aangrenzende units met elkaar te verbinden, zijn ruime vergaderruimtes en open kantoorruimtes ontstaan;
Particuliere kantoren werden gevormd door het gebruik van afzonderlijke eenheden.
Het stalen frame van de containers was sterk genoeg om een ​​stapeling van twee verdiepingen te dragen en maakte het mogelijk om deuren, ramen en gangen uit te snijden, waardoor verschillende ruimtes naadloos in een samenhangende structuur van twee verdiepingen werden geïntegreerd.

2. Esthetische integratie op maat

In een gecontroleerde fabrieksomgeving hebben we complete glazen vliesgevels nauwkeurig geprefabriceerd voor de klant en deze samen met de containermodules naar de bouwlocatie getransporteerd voor installatie.

Deze aanpassingsmogelijkheid heeft de industriële uitstraling van containers radicaal veranderd en ze getransformeerd tot lichte, moderne kantoorruimtes die perfect aansluiten bij het merkimago van de klant.

3. Gelijktijdige bouw voor snelle oplevering

Terwijl wij 20 containermodules in de fabriek produceerden, voerde de klant tegelijkertijd de funderingswerkzaamheden op locatie uit. Dit parallelle werkmodel reduceerde de bouwtijd tot enkele weken.

Zodra de containers op de bouwplaats waren aangekomen, werden het hijsen, stapelen, vastzetten en de installatie van de glazen vliesgevel snel voltooid. Het gebouw was binnen een maand na aankomst operationeel, waarmee volledig werd voldaan aan de strenge eisen van de klant met betrekking tot de levertijd.

4. Kosteneffectiviteit en budgetbeheer

Gestandaardiseerde fabrieksproductie vermindert materiaalverspilling en arbeidskosten. Het lagere gewicht van het gebouw vermindert bovendien de behoefte aan een zware fundering, wat verdere kostenbesparingen oplevert.

Belangrijker nog is dat alle modules in bulk worden vervoerd via zeecontainers; een enkele 40HQ-container kan 11 standaard containerunits bevatten, waardoor de logistieke kosten aanzienlijk worden verlaagd.

IV. Projectresultaten

De projectuitvoering was nauwkeurig en efficiënt.

We hebben de container naar de locatie van de klant vervoerd en technici gestuurd om de montage te begeleiden, terwijl we tegelijkertijd het lokale personeel van de klant trainden. Dit versnelde niet alleen het installatieproces, maar stelde de klant ook in staat om het gebouw in de toekomst aan te passen of te verplaatsen.

Uiteindelijk werd het gebouw eerder dan gepland opgeleverd, met interieurs die privacy en samenwerking perfect combineren, terwijl de glazen gevel een moderne en professionele uitstraling geeft.

De opdrachtgever was zeer tevreden over de bouwsnelheid, de kwaliteit van het project en het uiteindelijke uiterlijk van het gebouw, waardoor hun team direct kon intrekken en zonder vertraging met de werkzaamheden kon beginnen.