Moderno edificio per uffici realizzato con container a Riyadh, Arabia Saudita.

Progettazione modulare + consegna rapida: la realizzazione di un edificio per uffici multifunzionale e prefabbricato a Riyadh | Un caso di studio completo

I. Contesto del progetto

Il cliente è un'azienda in rapida crescita con sede a Riyadh. Aveva recentemente completato la costruzione di un'officina industriale e necessitava di allestire rapidamente uno spazio ufficio in loco completamente funzionale. L'esigenza urgente era un complesso di uffici su due piani in grado di ospitare comodamente il team in espansione e di fornire i servizi necessari a dipendenti e visitatori.

II. Requisiti del progetto

1. Layout funzionale e flessibile

È necessario integrare molteplici aree funzionali all'interno di uno spazio compatto.

• Il piano terra doveva essere accogliente ed efficiente: una reception professionale per gli ospiti, un'ampia sala da pranzo per i dipendenti dove poter mangiare e rilassarsi, e servizi igienici pubblici per tutti.
• Il secondo piano è stato progettato per gli uffici amministrativi: uffici privati ​​per i manager, un ampio spazio aperto per la collaborazione del team di progetto e una sala riunioni completamente attrezzata per presentazioni ai clienti e conversazioni interne.

2. Aspetto moderno e professionale

Il cliente desidera che l'esterno dell'edificio rispecchi l'immagine del proprio marchio. In particolare, ha richiesto una facciata continua in vetro integrata sulla parte anteriore e sui lati dell'edificio per ottenere un effetto visivo moderno e lineare e per far entrare abbondante luce naturale.

3. Velocità di costruzione estrema

Con un team già pronto e progetti imminenti, il cliente non può permettersi di attendere i tradizionali 6-12 mesi di tempo di consegna per gli edifici tradizionali. Richiede che l'edificio per uffici venga consegnato e reso operativo il più rapidamente possibile per ridurre al minimo le interruzioni dell'attività.

4. Rigoroso controllo dei costi

Il cliente ricerca una soluzione economicamente vantaggiosa senza compromettere qualità e funzionalità. Comprende i vantaggi in termini di costi dell'edilizia prefabbricata e apprezza in particolare la modularità e la trasportabilità dei container, auspicando una significativa riduzione dei costi logistici e un'ottimizzazione del budget complessivo del progetto.

III. Le nostre soluzioni

Date le urgenti esigenze del cliente, l'architettura per uffici realizzata con container si è rivelata la soluzione ideale. Abbiamo soddisfatto con precisione ciascuna delle richieste del cliente nei seguenti modi:

1. Progettazione modulare per un'elevata integrazione funzionale

Sfruttando la natura modulare dei container, abbiamo assegnato diverse unità a funzioni specifiche.
Sono state create ampie sale riunioni e zone ufficio open space collegando le unità adiacenti;
Gli uffici privati ​​vennero creati utilizzando unità individuali.
La struttura in acciaio dei container era sufficientemente robusta da supportare un impilamento su due piani e consentiva il taglio di porte, finestre e corridoi, integrando senza soluzione di continuità i vari spazi in una struttura coerente a due piani.

2. Integrazione estetica personalizzata

In un ambiente di fabbrica controllato, abbiamo prefabbricato con precisione intere facciate continue in vetro per il cliente e le abbiamo trasportate in cantiere per l'installazione insieme ai moduli container.

Questa capacità di personalizzazione ha rivoluzionato l'aspetto industriale dei container, trasformandoli in spazi ufficio luminosi e moderni che si adattano perfettamente all'immagine del marchio del cliente.

3. Costruzione simultanea per una consegna rapida

Mentre noi producevamo 20 moduli container in fabbrica, il cliente si occupava contemporaneamente della costruzione delle fondamenta in loco. Questo modello di lavoro parallelo ha ridotto i tempi di costruzione a poche settimane.

Una volta giunti in cantiere, i container sono stati sollevati, impilati, fissati e installati, nonché la facciata continua in vetro, in tempi rapidi. L'edificio è risultato operativo entro un mese dall'arrivo, rispettando pienamente i rigorosi requisiti di velocità di consegna richiesti dal cliente.

4. Efficacia in termini di costi e controllo del budget

La produzione standardizzata in fabbrica riduce gli sprechi di materiale e i costi di manodopera. Il peso ridotto dell'edificio diminuisce inoltre la necessità di fondamenta pesanti, con un ulteriore risparmio.

Ancora più importante, tutti i moduli vengono trasportati alla rinfusa tramite container marittimi; un singolo container da 40 piedi può trasportare 11 unità container standard, riducendo significativamente i costi logistici.

IV. Risultati del progetto

L'esecuzione del progetto è stata precisa ed efficiente.

Abbiamo trasportato il container presso la sede del cliente e inviato dei tecnici per supervisionare l'assemblaggio, formando contemporaneamente il personale locale del cliente. Questo non solo ha accelerato il processo di installazione, ma ha anche permesso al cliente di modificare o spostare la struttura in futuro.

In definitiva, l'edificio è stato completato in anticipo rispetto ai tempi previsti, con spazi interni che coniugano perfettamente privacy e collaborazione, mentre la facciata continua in vetro esterna conferisce un'immagine moderna e professionale.

Il cliente si è dichiarato estremamente soddisfatto della velocità di costruzione, della qualità del progetto e dell'aspetto finale dell'edificio, il che ha permesso al suo team di trasferirsi e iniziare le attività immediatamente, senza alcun ritardo.